Sorgfaltspflicht

  • Ermittlung von Immobilienvermögen: Vor Übernahme der Immobilie bieten wir unseren Kunden eine Prüfung des Zustandes des Gebäudes an.
  • Juristische Prüfung: Rechtlicher Status des Eigentums, Grundbucheintragungen, Präferenzen oder mögliche Rechte.
  • Überprüfung der städtischen Bedingungen: Überprüfung des Status von Genehmigungen und Verwaltungslizenzen für den Bau oder die Verwendung des Gebäudes.
  • Technische Überprüfung: Qualitätskontrolle bei der Durchführung von Bauprojekten.
  • Wirtschaftliche Prüfung: Kontrolle, Wirtschaftlichkeit und korrekte Verwendung von Budgetmitteln.

Durchführbarkeitsstudie

  • Marktstudie des ausgewählten Bereichs oder der ausgewählten Nische.
  • Mögliche strategische Alternativen für die Entwicklung und Vermarktung von Vermögenswerten. Sowie diese in einen anderen Bereich übertragen.
  • Beratung bis zum Abschluss der Arbeiten (und deren Änderungen im Einvernehmen mit dem Kunden).

Wertschätzungen, Bauabschlusserklärungen und Energiezertifikate

Wir sind die preisgünstigsten in Spanien und wir bieten Qualität, Pünktlichkeit und vor allem guten Service. Ein Service mit garantierter Premium-Qualität.

Bautätigkeit

Ausarbeitung und Bearbeitung von Genehmigungen; Bewilligung von Bebauungsplanung und Erschließungsarbeiten.

  • Erstellung von Bauprojekten. (Freizeit, Wohnungen, Einkaufszentren...)
  • Erstellen einer Verkaufsbroschüre mit Bildern.
  • Gewerbeerlaubnisse..
  • Sicherheits- und Gesundheitsstudium auf der Baustelle.
  • Wir haben auch einen Service zur Verhütung von Arbeitsunfällen.

Bauwesen

Wir maximieren jedes Projekt, optimieren Ressourcen und kontrollieren Termine und Kosten mit Qualitätszertifikaten. Durch kontinuierliche Überwachung und der Rücksendung monatlicher Berichte über den Stand der Arbeiten, sowie über die vereinbarten Strategien und Entscheidungen. Nach Abschluss des Baus unterstützen wir den Kunden weiterhin täglich bei der Beratung und Lösung möglicher administrativer oder vertraglicher Vorfälle.

Einschließlich After-Sales-Service für das Immobilienvermögen.

Rechtliche und städtische Angelegenheiten

  • Vorherige Treffen, Untersuchung des Bodens oder der Immobilie, die abgerissen oder renoviert werden muss.
  • Studium aller Unterlagen und der Gesetzgebung.
  • Protokoll von Maßnahmen zur Ausführung von Bebauungsplänen...
  • Treffen mit Rathäusern und Vorschläge für städtebauliche Vereinbarungen, beteiligte Makler...
  • Rechtsberatung bei der Bearbeitung von Planungsunterlagen.
  • Beratung im Bereich des Immobilienrechts, des internationalen Privatrechts (im Falle einer Investition oder eines Bauvorhabens außerhalb Spaniens oder innerhalb Spaniens durch ein nicht spanisches Unternehmen). Eigentums-, Grundstücks- und Baurecht.

Entwicklung und Erweiterung

Wir suchen für unsere Kunden eine Win-Win-Situation, um mehr Gewinn aus den Immobilienwerten zu schöpfen. Gute Beratung für Investition in Grundbesitz oder die gegebene Nutzung der Immobilie zu ändern...

Planung und Erschließung

Minimierung der Risiken bei der Erschließung und den  Investitionen.